ライオンズマンション鉢山

  • 東京都渋谷区鉢山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 3階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
16,400万円
198.5万円/㎡
相場
14,543万円
176.0万円/㎡
11,560
13,549
15,538
17,527
AI査定結果
推定相場価格
14,543万円
176.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,549万円〜15,538万円
164.0万円/㎡〜188.1万円/㎡
推定賃料
34.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション鉢山
16,400万円（198.5万円/㎡）/ 3階 / 82.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は209.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1216,400万円198.5万円3階 82.61㎡ 2LDK南東
2025/10/2717,500万円222.8万円3階 78.55㎡ 3LDK南東
2024/10/0914,990万円206.8万円1階 72.48㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は184.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション鉢山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 16,400万円198.5万円82.61㎡2LDK3階 / 3階建 南東1980年47戸RC
2024/02/24ペアシティ代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅6分 23,400万円229.3万円102.06㎡3LDK1階 / 3階建 南西1983年18戸RC
2025/09/29スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 14,980万円176.6万円84.81㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年22戸RC
2025/12/21シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 14,380万円172.3万円83.44㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/03/16ペアシティ代々木上原ANNEX
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 14,480万円165.1万円87.72㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年16戸SRC
2025/12/19東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 9,500万円150.0万円63.32㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年18戸RC
2026/01/09ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 12,990万円172.6万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/10/17ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅9分 16,800万円177.9万円94.44㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年20戸RC
2025/01/24東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 10,480万円150.9万円69.46㎡1LDK6階 / 6階建 北東1981年12戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2026/01/10代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 12,990万円164.2万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年51戸SRC
2024/08/18イースタンホームズ上原B棟
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 13,800万円164.6万円83.82㎡2LDK+1階 / 4階建 南西1980年11戸RC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/11/22北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 12,900万円173.5万円74.34㎡2LDK11階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2025/10/18オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,400万円229.4万円80.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2025/11/09シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 21,990万円224.9万円97.77㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年11戸RC
2024/04/04シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 10,980万円155.6万円70.56㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年11戸RC
2025/06/10東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 17,480万円193.2万円90.46㎡2LD1階 / 5階建 南西1976年47戸RC
2026/01/07ベルテ原宿
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 23,900万円236.1万円101.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西1976年16戸RC
2025/05/21メゾン神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 22,000万円229.0万円96.05㎡4LDK4階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/07/05原宿ロイヤルハイツ
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 15,300万円175.1万円87.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1978年10戸RC
2024/08/09東高神宮前ペアシティ
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 13,000万円209.2万円62.15㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年14戸RC
2026/01/14クラウン青山
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅7分 17,600万円176.8万円99.57㎡2LDK3階 / 7階建 西1979年11戸RC
2025/10/01渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 17,000万円214.3万円79.31㎡1LDK6階 / 8階建 南1980年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、渋谷区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.5万円）は渋谷区の平均と比較して20.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
渋谷区
164.2万円/㎡
前年比+38.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鉢山
所在地東京都渋谷区鉢山町
交通東急東横線代官山駅徒歩7分
築年月1980年
階数3階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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